Servicios de Limpieza Comercial

A una oficina la califican las personas que trabajan en ella todos los dias y los clientes que pasan por ahi unas cuantas veces al mes, y esos dos publicos notan cosas distintas. El personal nota el comedor y los banos. Las visitas notan la entrada, los vidrios y la sala de juntas.

Cubrimos estaciones de trabajo, comedores, recepcion y lobby, salas de juntas, banos y areas comunes, y programamos fuera de horario por default para que el lugar este bien cuando su equipo entre a la manana siguiente. Los despachos profesionales chicos, los edificios de varios inquilinos, las oficinas de agencia aduanal y de agentes de carga y los espacios compartidos funcionan igual: un alcance por escrito, un estandar, el mismo resultado cada visita. En un clima polvoso, las dos cosas que separan una buena limpieza de oficina de una nada mas aceptable son los vidrios y las rejillas, y las dos van en el alcance y no en la letra chica.

El servicio de conserjeria es la forma recurrente y contratada de la limpieza comercial: un alcance fijo en un horario fijo con alguien responsable de el. Eso es lo que en realidad estan buscando la mayoria de los administradores de propiedades y de los edificios de varios inquilinos cuando le llaman a una empresa de limpieza, y es sobre lo que la competencia establecida de esta ciudad construyo su negocio.

Armamos el alcance durante el recorrido gratis -- nocturno, semanal, mensual -- y despues nos apegamos a el. La sanitizacion y el reabastecimiento de banos, el cuidado de pisos, el manejo de basura y reciclaje, el mantenimiento de entradas y areas comunes, y la administracion de consumibles son la columna vertebral de siempre. Los edificios de mucho movimiento pueden agregar personal de apoyo durante el dia para que lobbies y banos se mantengan presentables durante las horas de oficina y no nada mas de noche.

Esta es la parte de la limpieza comercial de la que Laredo tiene mas que la mayoria de las ciudades de su tamano. El corredor de Mines Road sobre la FM 1472 sale de la ciudad hacia el noroeste rumbo al World Trade Bridge, que maneja unicamente trafico comercial, y los edificios de ese corredor son bodegas, instalaciones de transferencia de carga, oficinas de carga y de agencia aduanal, patios de transporte y espacio de parque logistico. Necesitan limpieza como cualquier otro lugar de trabajo -- nada mas que en otros horarios, en volumenes mas grandes, y bajo las reglas de acceso que ponga cada sitio.

Cubrimos los espacios ocupados: oficinas dentro de la bodega y salas de despacho, salas de choferes y areas de espera, comedores y cafeterias, banos y vestidores, salas de capacitacion, oficinas de taller y oficinas de campo de contratistas, mas las entradas y pasillos de piso duro que se llevan lo peor del polvo y del trafico de trailers. Aqui los horarios que respetan los turnos son lo normal, porque los edificios corren por turnos y por horarios del puente, no de nueve a cinco.

Seamos claros con el limite, y nosotros lo somos: esto es limpieza de edificios e instalaciones. No hacemos limpieza de tanques, entrada a espacios confinados, hidrolavado industrial, manejo de residuos peligrosos ni trabajo en altura con montacargas ni ningun otro servicio industrial de contratacion especializada. Si eso es lo que necesita, lo que quiere es un contratista especialista y no una empresa de limpieza, y se lo decimos en lugar de tomar el trabajo.

La educacion y el gobierno son los empleadores mas grandes de Laredo, y eso se ve en los edificios que necesitan limpieza. Las instalaciones de los distritos escolares, las oficinas administrativas, los edificios de la ciudad y del condado, los espacios de la universidad y del colegio, los consultorios medicos y dentales, las clinicas y consultorios externos, los bancos, los pisos de venta y los restaurantes son trabajo comercial normal para nosotros, cada uno con su propia frecuencia y sus propias reglas.

Los espacios medicos y dentales reciben el trato que exigen: usamos productos ecologicos de grado profesional por default y cambiamos a desinfectantes registrados ante la EPA donde sus protocolos lo pidan. Los locales y restaurantes se programan alrededor de sus horarios de atencion y no a traves de ellos. Para cualquier lugar de cara al publico, la entrada, los vidrios y los banos cargan casi toda la impresion, y se les da ese peso en el alcance por escrito.