Servicios de Limpieza Comercial

A una oficina la califican las personas que trabajan en ella todos los dias y los clientes que pasan por ahi unas cuantas veces al mes, y esos dos publicos notan cosas distintas. El personal nota el comedor y los banos. Las visitas notan la entrada, los vidrios y la sala de juntas.

Cubrimos estaciones de trabajo, comedores, recepcion y vestibulo, salas de juntas, banos y areas comunes, y programamos fuera de horario por defecto para que el lugar este bien cuando su equipo entre a la manana siguiente. Suites profesionales chicas, edificios de varios inquilinos y espacios compartidos funcionan igual: un alcance escrito, un estandar, el mismo resultado en cada visita. En este clima el vidrio y el piso de la entrada trabajan mas que cualquier otra parte del edificio, porque todo lo que cruza volando un estacionamiento llega a la puerta.

La conserjeria es la forma recurrente y contratada de la limpieza comercial: un alcance fijo en un horario fijo, con alguien responsable de el. Eso es lo que de verdad estan buscando la mayoria de los administradores de propiedades y los edificios de varios inquilinos cuando llaman a una empresa de limpieza.

Armamos el alcance durante el recorrido gratis -- por noche, por semana, por mes -- y despues nos apegamos a el. La base habitual es sanitizacion y reabastecimiento de banos, cuidado de pisos, manejo de basura y reciclaje, mantenimiento de entradas y areas comunes, y administracion de consumibles. Los edificios de mucho trafico pueden agregar un portero de dia para que vestibulos y banos se mantengan presentables durante el horario de oficina y no solo de noche. De noviembre a abril, los tapetes de entrada, los umbrales y el cuidado del piso duro suben a lo mas alto de la lista en cada edificio de este condado, porque la sal deshielante y el polvo de grava llegan en cada par de botas.

El condado de Weld corre sobre procesamiento de alimentos, manufactura y energia, y los edificios pegados a esas industrias necesitan limpieza igual que cualquier otro -- nada mas en otros horarios y bajo otras reglas. Cubrimos los espacios ocupados de los sitios industriales: edificios administrativos, salas de control y de operaciones, comedores y cafeterias, vestidores y areas de cambio, oficinas de taller, salas de capacitacion, y remolques de contratistas y oficinas de campo.

Trabajamos horarios compatibles con turnos porque las plantas y el campo tambien lo hacen, y seguimos los requisitos de acceso, registro, acompanamiento, equipo de proteccion y seguridad de su sitio en lugar de pedirle que los doble por nosotros. Eso si, el limite queda claro de los dos lados: esto es limpieza de edificios e instalaciones. No hacemos limpieza de tanques, entrada a espacios confinados, hidrolavado a alta presion, manejo de residuos peligrosos ni ningun otro trabajo de servicios industriales, y si eso es lo que necesita, lo que quiere es un contratista especializado y no una empresa de limpieza.

La economia institucional de Greeley produce muchos edificios que no son ni una oficina ni una planta, y cada uno tiene sus propias reglas.

Los consultorios medicos y dentales necesitan un proceso documentado y repetible, desinfectantes registrados ante la EPA donde sus protocolos lo pidan, y un alcance que respete la diferencia entre espacio clinico y no clinico. Los restaurantes necesitan presentacion al frente y trabajo de superficie dura y pisos atras, en un horario que quepa alrededor del servicio y no en medio de el. Las iglesias concentran casi todo su trafico en unas cuantas horas y luego necesitan quedar listas antes de la siguiente reunion -- santuario, salon, banos, guarderia y cocina. Las escuelas, guarderias y centros de capacitacion necesitan que las superficies que tocan los ninos se traten como la prioridad que son, en un calendario que respete el ciclo escolar y los periodos de descanso.

Cada uno de estos lo definimos a partir de un recorrido y no de una plantilla, y ponemos el resultado por escrito antes de que empiece nada.

Las empresas de administracion de propiedades tienen un problema particular: un portafolio de edificios y unidades, varios limpiadores, y ningun estandar comun entre ellos. Una sola empresa trabajando un solo alcance escrito es el argumento entero para consolidar.

Tambien podemos mezclar alcances comerciales y residenciales en una misma cuenta -- un administrador que necesita la oficina limpia cada semana y un conjunto de unidades de renta preparadas entre inquilinos es un cliente para nosotros y no dos. Y como este condado esta repartido sobre una geografia amplia, planeamos el trabajo de varios sitios como una ruta y no como llamadas sueltas: Greeley y Evans en el anillo interior, Windsor, Severance, Johnstown y Milliken como un solo recorrido del oeste, Eaton y los pueblos de la US-85 como otro, y Fort Lupton como su propio bloque.