Limpieza de Airbnb y Rentas Vacacionales

Un cambio es una fecha limite y no una lista de pendientes, asi que lo corremos como una secuencia fija para que no dependa de quien este trabajando ese dia: camas destendidas y tendidas, banos limpiados y reabastecidos, cocina reiniciada -- trastes, exteriores de electrodomesticos, fregadero, cubiertas, basura -- pisos, vidrio interior y puertas corredizas, consumibles repuestos, arreglar la escena, fotografiar, salir.

Lo especifico de este valle es el polvo. Una propiedad que paso cuatro dias vacia entre reservaciones en agosto tiene una pelicula visible en la mesa de la entrada, en la television, en el vidrio y en las aspas del ventilador, y eso es lo primero que fotografia un huesped. Las persianas, los rieles, las repisas, las tapas de ventilas y las aspas de los ventiladores pertenecen a una lista de cambio aqui de una forma en que no pertenecerian en un clima mas humedo, y las tratamos como estandar y no como un extra de limpieza profunda.

Esta es la parte del mercado de rentas que de verdad paga en el condado de Kern, y es la razon por la que esta pagina existe. Alrededor del 22 por ciento de los anuncios de corto plazo de Bakersfield atiende estancias de treinta noches o mas, y la gente que esta en ellas viene trabajando: contratistas de campo petrolero y de construccion, supervisores agricolas y de empacadora, enfermeras y personal medico viajero, y equipos de proyecto en los sitios de distribucion alrededor de Shafter. El abasto ha crecido rapido y la regulacion es ligera, que es por lo que tantos duenos se han movido a este segmento.

Un huesped de treinta noches o mas vive en la casa. Eso cambia como deberia verse un contrato de limpieza. Lo que funciona es un reinicio de media estancia programado -- normalmente cada dos o tres semanas, acordado desde el principio para que nadie ande negociando acceso con un contratista cansado a las nueve de la noche -- seguido de un cambio completo al final de la estancia que devuelva la propiedad al nivel de la foto del anuncio. Las cocinas reciben uso real, la lavadora corre constantemente, los textiles se desgastan, y la casa junta el mismo polvo del valle que cualquier casa habitada.

Si usted maneja estas propiedades, diganos cuantas son, donde estan, cuanto dura una estancia tipica y si los blancos se quedan en la propiedad. Armamos un calendario en lugar de esperar una llamada, y el espanol esta disponible de principio a fin, para usted y para sus huespedes: casi una cuarta parte de los idiomas registrados de huespedes en este mercado es espanol.

La unica parte de este condado con una base real de visitantes de descanso es Tehachapi, a treinta y cinco millas al este y 3,970 pies de altura por la SR-58, donde el nombre de Tierra de las Cuatro Estaciones se gana con quince a veinte pulgadas de nieve al ano. Las segundas casas y las casas de fin de semana de alla arriba se quedan vacias por semanas y luego se abren a las carreras, que es un servicio distinto a un cambio de huespedes.

Lo que esas propiedades necesitan es una limpieza entre visitas sobre calendario, una limpieza de llegada amarrada al dia en que de verdad va a subir, y un reinicio mas profundo despues del invierno. Las estufas de lena y las chimeneas dejan ceniza fina en las superficies horizontales y en los textiles; la nieve y el lodo entran por la puerta en lugar de que el polvo llegue con el viento; y una casa que lleva cerrada desde la ultima visita necesita que se vacien los depositos y no que se limpie el centro del piso. Diganos su fecha de llegada en lugar de un dia fijo y trabajamos a ella.

Si usted tiene una cabana o una renta de rio en el valle del rio Kern -- Lake Isabella, Kernville o Wofford Heights -- ahi es donde de verdad esta el mercado de renta de cabanas del condado, y es justo preguntar si lo cubrimos.

La respuesta honesta es que tomamos trabajo alla por arreglo y no fingiendo que es una parada de rutina. Son de cuarenta a cincuenta millas al noreste de Bakersfield por la SR-178 a traves del canon del rio, que es un camino de montana de verdad, y no tenemos a nadie estacionado canon arriba. Asi que no le vamos a prometer un cambio el mismo dia entre una salida de la manana y una entrada de la tarde saliendo desde cero. Lo que si podemos hacer es agendar el trabajo de cabanas en bloques -- varias propiedades en una sola salida, con fechas acordadas por adelantado, o una apertura y un cierre de temporada en lugar de cambios semanales. Si eso encaja con como opera, mandenos las direcciones y su calendario y le decimos con franqueza que podemos sostener.