Limpieza de Airbnb y Rentas Vacacionales en Bakersfield

Un cambio es una fecha límite y no una lista de pendientes, así que lo corremos como una secuencia fija para que no dependa de quien esté trabajando ese día: camas destendidas y tendidas, baños limpiados y reabastecidos, cocina reiniciada -- trastes, exteriores de electrodomésticos, fregadero, cubiertas, basura -- pisos, vidrio interior y puertas corredizas, consumibles repuestos, arreglar la escena, fotografiar, salir.

Lo específico de este valle es el polvo. Una propiedad que pasó cuatro días vacía entre reservaciones en agosto tiene una película visible en la mesa de la entrada, en la televisión, en el vidrio y en las aspas del ventilador, y eso es lo primero que fotografía un huésped. Las persianas, los rieles, las repisas, las tapas de ventilas y las aspas de los ventiladores pertenecen a una lista de cambio aquí de una forma en que no pertenecerían en un clima más húmedo, y las tratamos como estándar y no como un extra de limpieza profunda.

Esta es la parte del mercado de rentas que de verdad paga en el condado de Kern, y es la razón por la que esta página existe. Alrededor del 22 por ciento de los anuncios de corto plazo de Bakersfield atiende estancias de treinta noches o más, y la gente que está en ellas viene trabajando: contratistas de campo petrolero y de construcción, supervisores agrícolas y de empacadora, enfermeras y personal médico viajero, y equipos de proyecto en los sitios de distribución alrededor de Shafter. El abasto ha crecido rápido y la regulación es ligera, que es por lo que tantos dueños se han movido a este segmento.

Un huésped de treinta noches o más vive en la casa. Eso cambia como debería verse un contrato de limpieza. Lo que funciona es un reinicio de media estancia programado -- normalmente cada dos o tres semanas, acordado desde el principio para que nadie ande negociando acceso con un contratista cansado a las nueve de la noche -- seguido de un cambio completo al final de la estancia que devuelva la propiedad al nivel de la foto del anuncio. Las cocinas reciben uso real, la lavadora corre constantemente, los textiles se desgastan, y la casa junta el mismo polvo del valle que cualquier casa habitada.

Si usted maneja estas propiedades, díganos cuántas son, dónde están, cuánto dura una estancia típica y si los blancos se quedan en la propiedad. Armamos un calendario en lugar de esperar una llamada, y el español está disponible de principio a fin, para usted y para sus huéspedes: casi una cuarta parte de los idiomas registrados de huéspedes en este mercado es español.

La única parte de este condado con una base real de visitantes de descanso es Tehachapi, a treinta y cinco millas al este y 3,970 pies de altura por la SR-58, donde el nombre de Tierra de las Cuatro Estaciones se gana con quince a veinte pulgadas de nieve al año. Las segundas casas y las casas de fin de semana de allá arriba se quedan vacías por semanas y luego se abren a las carreras, que es un servicio distinto a un cambio de huéspedes.

Lo que esas propiedades necesitan es una limpieza entre visitas sobre calendario, una limpieza de llegada amarrada al día en que de verdad va a subir, y un reinicio más profundo después del invierno. Las estufas de leña y las chimeneas dejan ceniza fina en las superficies horizontales y en los textiles; la nieve y el lodo entran por la puerta en lugar de que el polvo llegue con el viento; y una casa que lleva cerrada desde la última visita necesita que se vacíen los depósitos y no que se limpie el centro del piso. Díganos su fecha de llegada en lugar de un día fijo y trabajamos a ella.

Si usted tiene una cabaña o una renta de río en el valle del río Kern -- Lake Isabella, Kernville o Wofford Heights -- ahí es donde de verdad está el mercado de renta de cabañas del condado, y es justo preguntar si lo cubrimos.

La respuesta honesta es que tomamos trabajo allá por arreglo y no fingiendo que es una parada de rutina. Son de cuarenta a cincuenta millas al noreste de Bakersfield por la SR-178 a través del cañón del río, que es un camino de montaña de verdad, y no tenemos a nadie estacionado cañón arriba. Así que no le vamos a prometer un cambio el mismo día entre una salida de la mañana y una entrada de la tarde saliendo desde cero. Lo que sí podemos hacer es agendar el trabajo de cabañas en bloques -- varias propiedades en una sola salida, con fechas acordadas por adelantado, o una apertura y un cierre de temporada en lugar de cambios semanales. Si eso encaja con como opera, mándenos las direcciones y su calendario y le decimos con franqueza que podemos sostener.