Limpieza de Airbnb y Cambios de Cabana en Munds Park, AZ

Munds Park tiene 313 rentas a corto plazo activas contra una poblacion residente de unas 1,096 personas. Eso es un anuncio por cada tres residentes y medio, la razon de cambios de cabana mas densa de todo este mercado, y esos anuncios cobran la tarifa promedio por noche mas alta de cualquier lugar de aqui -- mas alta que la de la ciudad de Flagstaff. El huesped esta pagando por una cabana entre los pinos, y la cabana es el producto.

La comunidad esta a 6,510 pies en la milla 323 de la I-17, rodeada por el Coconino National Forest, a 126 millas al norte de Phoenix y normalmente de 20 a 30 grados mas fresca que el desierto. Asi esta descrita en el registro -- cabanas de temporada y segundas residencias que atienden a visitantes de verano buscando aire mas fresco -- y el censo coincide: edad media de 56.1 anos, y una poblacion que crecio 73.7 por ciento entre 2010 y 2020. El Pinewood Country Club y su campo de campeonato de 18 hoyos, el Lake O'Dell y el Munds Park Trail System son alrededor de lo que la gente reserva.

Asi que el trabajo de cambios aqui viene en dos formas y las cotizamos distinto. La primera es el cambio comun: sale un huesped, entra otro, el mismo dia, secuencia fija contra su hora de entrada, fotos de cada habitacion cuando salimos. La segunda es de temporada: abrir una cabana que lleva cerrada desde octubre, cerrarla al final de la temporada, o revisarla en medio para un dueno que esta 126 millas al sur, en Phoenix. Un edificio cerrado por meses tiene ceniza en la estufa, un refrigerador que nadie vacio, polvo en todo y a veces rastro de visitantes de cuatro patas, y cotizar eso como un cambio estandar seria deshonesto.

Llegar aqui es la parte facil. Munds Park esta a unas 15 millas al sur de Flagstaff por la I-17 -- un tramo derecho de interestatal sin ningun camino de montana de por medio -- y Kachina Village y Mountainaire quedan sobre el mismo corredor de bajada.