Limpieza de Airbnb y Cambios de Cabaña en Munds Park, AZ

Munds Park tiene 313 rentas a corto plazo activas contra una población residente de unas 1,096 personas. Eso es un anuncio por cada tres residentes y medio, la razón de cambios de cabaña más densa de todo este mercado, y esos anuncios cobran la tarifa promedio por noche más alta de cualquier lugar de aquí -- más alta que la de la ciudad de Flagstaff. El huésped está pagando por una cabaña entre los pinos, y la cabaña es el producto.

La comunidad está a 6,510 pies en la milla 323 de la I-17, rodeada por el Coconino National Forest, a 126 millas al norte de Phoenix y normalmente de 20 a 30 grados más fresca que el desierto. Así está descrita en el registro -- cabañas de temporada y segundas residencias que atienden a visitantes de verano buscando aire más fresco -- y el censo coincide: edad media de 56.1 años, y una población que creció 73.7 por ciento entre 2010 y 2020. El Pinewood Country Club y su campo de campeonato de 18 hoyos, el Lake O'Dell y el Munds Park Trail System son alrededor de lo que la gente reserva.

Así que el trabajo de cambios aquí viene en dos formas y las cotizamos distinto. La primera es el cambio común: sale un huésped, entra otro, el mismo día, secuencia fija contra su hora de entrada, fotos de cada habitación cuando salimos. La segunda es de temporada: abrir una cabaña que lleva cerrada desde octubre, cerrarla al final de la temporada, o revisarla en medio para un dueño que está 126 millas al sur, en Phoenix. Un edificio cerrado por meses tiene ceniza en la estufa, un refrigerador que nadie vacío, polvo en todo y a veces rastro de visitantes de cuatro patas, y cotizar eso como un cambio estándar sería deshonesto.

Llegar aquí es la parte fácil. Munds Park está a unas 15 millas al sur de Flagstaff por la I-17 -- un tramo derecho de interestatal sin ningún camino de montaña de por medio -- y Kachina Village y Mountainaire quedan sobre el mismo corredor de bajada.